住宅ローンの借換を検討中

住宅ローンの借換を検討中

現在、住宅ローンの借換を検討しております。10年前に借りて住宅ローン控除が今年いっぱいで終わります。それを機にもっと良いものに借換れないなを検討しています。

現在の住宅ローン

現在の住宅ローンは、三井住友信託銀行で変動金利で借りております。自宅を購入するときに不動産の斡旋で組んだものです。自分で探しても良かったのですが、自分の中では大手と比べて少し金利が低く借りました。

変動金利0.875%は今見ると高い

いまや、変動金利はネット銀行で0.4%台は当たり前な感じになってきました。当時はいまの金利でも充分かな?と思っていたのですが。。。借換ることにより、約100万円程度返済が減るみたいなので、ぜひしたいなと思います(^O^)

いまのローンの保険がしょぼい

いまの住宅ローンと一緒に入らされている団体信用団体保険ですが、内容がしょぼいです。死亡、あるいは高度障害のみ、支払われる感じで、いまの住宅ローンの保険は団体信用保険に、ケガや病気まで保証してくれるという優れもの!10年前はこれはオプション(金利が高い)であって、無料でついてこなった記憶が。。。こう言った保険類も良くなるので住宅ローンの借換を検討しています!

借換候補のネット銀行

銀行

楽天銀行が住信SBIネット銀行です。保証や金利面で住信SBIネット銀行の方がよいみたいですが、住信SBIネット銀行は親銀行の現在、借り入れている三井住友信託銀行から借り入れることになるので、借換自体が不可の可能性が。。。もう少し調べて検討したいと思います(^O^)

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ABOUTこの記事をかいた人

■プロフィール 職業:会社員(営業) 年齢:38歳 趣味:投資、テニス、ゴルフ ■歴史 2001年:就職月10万円貯金開始。 2002年:フランチャイズ経営に興味を持つが、、、 2003年:特になし、、、 2004年:投資を開始。そして株で失敗。 2005年:FXに出会いハマる。しかし年末の近年まれに見る円高で大失敗。 2006年:唯一うまく行ってた投資信託を本格に開始。株、FX→投資信託へ移行(準備期間) 2007年:投資信託を本格的運用開始。 2008年:サブプライム問題に加え円高、全世界株安直撃!!! 2010年:結婚o(^▽^)o 2017年:投資再開